⚡ Chỉ 500 bản đầu tiên — Giá ưu đãi Cẩm nang 7 ngày thực chiến

LẬP HỒ SƠ GIS QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN

Theo Thông tư 16/2025/TT-BXD và các văn bản hiện hành

"Thông tư cho bạn biết cần làm gì. Cuốn sách hướng dẫn bạn cách làm"

Từ hồ sơ CAD ban đầu đến bộ hồ sơ điện tử hoàn chỉnh: làm theo từng bước, kiểm tra ngay sau từng công đoạn và biết rõ sản phẩm cuối cùng cần bàn giao.

ĐẶT SÁCH NGAY

Bạn có đang ở trong tình huống này không?

Một đồ án quy hoạch đang cần trình phê duyệt.

Trước mặt bạn là một bộ bản vẽ CAD của đơn vị tư vấn.

Và yêu cầu nhận được chỉ gói gọn trong một câu:

“Chuyển sang GIS để nộp hồ sơ điện tử.”

Bạn biết GIS. Bạn có bản vẽ. Bạn có phần mềm.

Nhưng khi bắt đầu làm, hàng loạt câu hỏi xuất hiện:

Bộ hồ sơ điện tử cuối cùng gồm những thành phần nào: HoSoBASIC, HoSoScan, HoSoGIS và Metadata được liên kết ra sao?

Bản vẽ đang dùng hệ tọa độ nào, đã đúng vị trí và đúng kinh tuyến trục địa phương chưa?

CAD cần làm sạch, phân lớp và chuẩn hóa điểm - đường - vùng như thế nào trước khi chuyển đổi?

04 Geodatabase, Feature Dataset, Feature Class, trường thuộc tính và Domain phải tổ chức ra sao?

Sau khi chuyển đổi, kiểm tra Geometry, Topology, vùng chồng lấn, khoảng hở, đầu lửng và nút giả bằng cách nào?

Thuộc tính bắt buộc, mã hồ sơ, mã thông tin quy hoạch, ảnh liên kết và giá trị Null cần kiểm soát thế nào?

Làm sao biết bộ hồ sơ đã đủ điều kiện đóng gói, mở được trên máy khác và sẵn sàng nộp?

GIS không thiếu tài liệu lý thuyết.

Điều còn thiếu là một quy trình đủ rõ ràng để người đang quen CAD có thể bắt đầu làm ngay.

Cuốn sách này dạy gì?

Đưa bạn từ một bộ hồ sơ CAD ban đầu đến cơ sở dữ liệu GIS hoàn chỉnh theo một trình tự rõ ràng.

Không phải giáo trình GIS hàn lâm.

Đây là một cẩm nang mở cạnh máy tính và làm theo.

QUY TRÌNH THỰC HIỆN

HỒ SƠ CAD → KIỂM TRA & CHUẨN HÓA → XỬ LÝ HỆ TỌA ĐỘ → CHUYỂN ĐỔI DỮ LIỆU → XÂY DỰNG GIS → KIỂM TRA → HOÀN THIỆN CSDL → BÀN GIAO HỒ SƠ ĐIỆN TỬ

Từ bản vẽ CAD đến cơ sở dữ liệu GIS hoàn chỉnh và bộ hồ sơ điện tử sẵn sàng bàn giao.

Mỗi ngày trong cuốn sách có gì?

Không chỉ cho bạn biết phải làm gì, sách còn chỉ cách làm và cách tự kiểm tra kết quả.

1. Làm gì

Mục tiêu, đầu vào, sản phẩm cần đạt, các căn cứ pháp lý và kỹ thuật cần biết trước khi bắt đầu.

2. Làm như thế nào

Quy trình thao tác, sơ đồ, bảng biểu, ví dụ và hình ảnh minh họa theo đúng trình tự.

3. Làm xong kiểm tra lại bằng cách nào

Các điểm phải rà soát để phát hiện lỗi trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.

4. Lưu ý & Checklist

Tránh lỗi dễ gặp và tự đánh dấu công việc đã hoàn thành.

Đọc ít – Làm nhiều – Kiểm tra ngay.

VIỆC CẦN LÀM TRONG 7 NGÀY

NGÀY 1 — HIỂU “Hồ sơ điện tử” TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU

✓

Trích dẫn Thông tư 16/2025/TT-BXD và các văn bản hiện hành, cấu trúc Hồ sơ điện tử. Nắm được thành phần của sản phẩm đầu ra, tài liệu nào cần thu thập trước khi bắt đầu xử lý dữ liệu.

NGÀY 2 — CHUẨN HÓA “Hồ sơ Cad” TRƯỚC KHI CHUYỂN GIS

✓

Chuẩn hóa một bộ bản vẽ Cad “sạch”, có cấu trúc chuẩn GIS, đúng vị trí và hệ tọa độ quy định.

NGÀY 3 — THIẾT LẬP và CHUYỂN ĐỔI “Bản vẽ in” thành “Dữ liệu GIS”

✓

Chuyển các bản vẽ CAD đã được chuẩn hóa thành dữ liệu GIS có cấu trúc; đồng thời nắn chỉnh các bản vẽ pháp lý dạng ảnh để tạo lập Hồ sơ GIS và Hồ sơ Scan đúng vị trí, hệ tọa độ, định dạng và cấu trúc theo quy định.

NGÀY 4 — CHUẨN HÓA “Hồ sơ GIS”

✓

Kiểm tra và sửa các lỗi hình học, lỗi quan hệ không gian phát sinh trong quá trình chuyển đổi dữ liệu từ CAD sang GIS; bảo đảm dữ liệu có cấu trúc hình học hợp lệ, các đối tượng được đặt đúng vị trí và tuân thủ các quy tắc Topology theo quy định.

NGÀY 5 — NHẬP THÔNG TIN “dữ liệu”

✓

Hoàn thiện thông tin thuộc tính cho các lớp GIS sau khi đã chuẩn hóa hình học; bảo đảm mỗi đối tượng có đủ thông tin theo cấu trúc, kiểu dữ liệu và miền giá trị quy định. Lựa chọn cách nhập trực tiếp, nhập đồng bộ, liên kết thuộc tính hoặc liên kết không gian phù hợp với từng nguồn dữ liệu.

NGÀY 6 — TRÌNH BÀY “dữ liệu”

✓

Tổng hợp các lớp dữ liệu thuộc 04 Geodatabase của đồ án vào một tệp bản đồ; thiết lập thứ tự hiển thị, ký hiệu và nhãn để dữ liệu GIS được trình bày trực quan, thống nhất với bản vẽ quy hoạch đã được phê duyệt

NGÀY 7 — ĐÓNG GÓI “sản phẩm” TRƯỚC KHI NỘP

✓

Tổng hợp các sản phẩm cuối cùng đã hoàn thành ở những ngày trước; kiểm tra tính đầy đủ, chính xác và thống nhất; sau đó đóng gói thành một bộ hồ sơ điện tử hoàn chỉnh, sẵn sàng trình phê duyệt, bàn giao và nộp lên Cổng thông tin CSDL quốc gia về hoạt động xây dựng.

BONUS — THƯ VIỆN LỖI HAY GẶP KHI ĐẨY HỒ SƠ ĐIỆN TỬ LÊN CỔNG THÔNG TIN CƠ SỞ QUỐC GIA VỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

⚠

Thư viện giúp bạn nhận diện và xử lý các lỗi thường gặp khi tải hồ sơ lên hệ thống: sai hệ tọa độ, lỗi Topology, thiếu lớp bắt buộc, thừa trường rác, sai cấu trúc thuộc tính, lỗi tên tệp nén, Schema Lock, Null ở cột bắt buộc, quá dung lượng, không tương thích phiên bản Geodatabase và sai cấu trúc Geometry 3D.

🎁 BỘ TÀI NGUYÊN ĐI KÈM GIÚP BẮT TAY VÀO LÀM NHANH HƠN, TỰ TIN NỘP SẢN PHẨM

✓1. Bộ văn bản pháp luật liên quan: Tập hợp các văn bản, căn cứ pháp lý quan trọng phục vụ quá trình lập hồ sơ GIS theo Thông tư 16 và các văn bản hiện hành..
✓2. File hướng dẫn chi tiết các thao tác theo từng ngày + video đi kèm sách: Tài liệu hỗ trợ giúp bạn học theo đúng trình tự, dễ theo dõi và dễ thực hành hơn.
✓3. Mẫu hồ sơ điện tử theo Thông tư 16: Bộ mẫu và bộ khung tham khảo để hình dung rõ cấu trúc một hồ sơ điện tử hoàn chỉnh.
✓4. Geodatabase 34 tỉnh theo Thông tư 16: Mẫu Geodatabase giúp bạn tham khảo cấu trúc dữ liệu và cách tổ chức lớp thông tin theo quy định.
✓5. Bộ ký hiệu Thông tư 16: Bộ ký hiệu phục vụ trình bày sản phẩm bản đồ quy hoạch.
✓6. Tệp file hệ tọa độ VN2000 theo kinh tuyến trục địa phương của 34 tỉnh, thành: Tệp thông tin hệ tọa độ quốc gia VN-2000 của 34 tỉnh.
✓7. Bộ LISP CAD hỗ trợ xử lý dữ liệu: Công cụ bổ trợ giúp thao tác nhanh hơn trong quá trình chuẩn hóa hồ sơ CAD.
✓8. Link tra cứu tư liệu bản đồ địa hình: Trang Web nguồn tư liệu bảng chắp bản đồ địa hình giúp tra cứu nhanh số lượng tờ bản đồ của khu vực khảo sát theo các loại tỷ lệ.

Quy trình cốt lõi nằm trong sách. Nội dung cần thay đổi được cập nhật qua QR.
Bạn không cần mua một cuốn sách mới chỉ vì tài liệu tham chiếu thay đổi.

Sách GIẤY — nhưng nội dung SỐ

Văn bản pháp luật có thể thay đổi.

Phần mềm có thể cập nhật.

Quy chuẩn, ký hiệu và cấu trúc dữ liệu cũng có thể được điều chỉnh theo thời gian.

Vì vậy, các nội dung cần cập nhật được kết nối thông qua:

QR CODE TRONG SÁCH

Chỉ cần quét QR để truy cập trang tài nguyên trực tuyến do chúng tôi duy trì.

Khi có thay đổi về văn bản, quy chuẩn, cấu trúc dữ liệu hoặc công cụ hỗ trợ, nội dung liên quan có thể được cập nhật trực tuyến mà không làm thay đổi phần kiến thức nền tảng trong sách để người đọc tiếp tục tra cứu và sử dụng.

Cuốn sách này dành cho ai?

✓

Cán bộ làm công tác Quy hoạch – Kiến trúc, Kinh tế – Hạ tầng

Cần hiểu bộ hồ sơ điện tử gồm gì, kiểm tra nội dung nào và yêu cầu đơn vị tư vấn bàn giao ra sao.

✓

Cán bộ tại Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án

Cần nắm cách tổ chức, đối chiếu, nghiệm thu và khai thác dữ liệu quy hoạch GIS.

✓

Kỹ thuật viên GIS, khảo sát – đo đạc – bản đồ

Trực tiếp chuẩn hóa, chuyển đổi, kiểm tra và xây dựng CSDL từ hồ sơ quy hoạch.

✓

Đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch

Đang có dữ liệu CAD và cần chuyển từ bản vẽ để in sang dữ liệu để quản lý, bàn giao.

✓

Sinh viên Quy hoạch đô thị, Trắc địa – Bản đồ, Địa lý – GIS

Muốn nhìn thấy trọn vẹn một quy trình thực tế thay vì chỉ học GIS theo từng thao tác rời rạc, lý thuyết.

KHÔNG PHÙ HỢP, NẾU:

✗ Bạn đang tìm một giáo trình GIS hàn lâm từ cơ bản đến nâng cao. → Cuốn sách này tập trung vào quy trình thực hành xây dựng hồ sơ GIS, không phải giáo trình tổng quan GIS.
✗ Bạn chỉ muốn đọc Thông tư 16/2025/TT-BXD mà không cần quy trình thực hiện. → Văn bản pháp luật có thể tra cứu trực tiếp. Giá trị của cuốn sách nằm ở CÁCH LÀM.
✗ Bạn chỉ cần biết “GIS làm gì”. → Cuốn sách đi vào một bài toán cụ thể về quản lý hồ sơ quy hoạch đô thị trong việc đáp ứng tiêu chí GIS theo Thông tư 16 và các văn bản hiện hành.

Khác biệt nằm ở một lộ trình đã được sắp xếp

Thay vì tự ghép nhiều nguồn, người đọc đi theo một chuỗi có đầu vào, thao tác, đầu ra và điểm kiểm tra.

Tiêu chí	Chỉ đọc văn bản	Tự tìm tài liệu rời rạc	Sách nàyLộ trình đầy đủ
Có lộ trình CAD → GIS	×Không hướng dẫn quy trình thực hiện	–Rời rạc, phải tự ghép	✓7 cụm công việc theo đúng trình tự
Biết bắt đầu từ đâu	×Phải tự xác định	–Mỗi nguồn hướng dẫn một phần	✓Từng bước từ hồ sơ CAD đến CSDL GIS
Hướng dẫn cách thực hiện	×Chủ yếu quy định yêu cầu	–Có nhưng phân tán	✓Quy trình, sơ đồ, ví dụ và hình minh họa
Kiểm tra sau từng công đoạn	×Không có	–Tùy tài liệu	✓Có điểm kiểm tra trước khi chuyển bước
Có Checklist để tự rà soát	×Không có	–Hiếm	✓Checklist theo từng cụm công việc, đầu ra sản phẩm
Tài liệu & công cụ hỗ trợ	×Phải tự tìm	–Phải tự tổng hợp	✓Bộ tài nguyên sử dụng đi kèm từng bước thực hiện
Theo dõi nội dung cập nhật	×Phải tự tra cứu	–Phải tự tìm lại	✓QR liên kết tài nguyên trực tuyến

NHỮNG BĂN KHOĂN THƯỜNG GẶP VÀ CÂU TRẢ LỜI

✕

“Tôi quen làm quy hoạch bằng CAD, chưa có nhiều kinh nghiệm GIS. Cuốn này có phù hợp không?”

→

Có. Đây chính là khoảng cách cuốn sách muốn rút ngắn: từ người đang quen làm việc với bản vẽ CAD sang cách tổ chức, chuyển đổi và kiểm tra dữ liệu GIS theo một quy trình rõ ràng.

✕

“Tôi biết phải chuyển sang GIS, nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu.”

→

Bạn không phải tự ghép quy trình từ nhiều nguồn. Sách chia toàn bộ công việc thành 7 cụm theo đúng trình tự xử lý một đồ án, từ hồ sơ CAD ban đầu đến CSDL GIS hoàn chỉnh.

✕

“Chỉ cần chuyển được CAD sang GIS là xong phải không?”

→

Chưa. Dữ liệu sau chuyển đổi còn phải được kiểm tra về vị trí, hình học, quan hệ không gian, thuộc tính và cấu trúc dữ liệu trước khi hoàn thiện hồ sơ.

✕

“Tôi sợ làm xong một bước rồi mới phát hiện lỗi từ bước trước.”

→

Vì vậy mỗi phần trong sách đều có bước kiểm tra ngay sau khi thực hiện.

Làm gì? → Làm như thế nào? → Làm xong kiểm tra bằng cách nào?

Kèm Lưu ý và Checklist trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.

✕

“7 ngày có nghĩa là 7 ngày sẽ làm xong hồ sơ?”

→

Không. “7 ngày” là 7 cụm công việc được sắp xếp theo đúng trình tự xử lý một đồ án , không phải cam kết mọi hồ sơ đều hoàn thành trong đúng 7 ngày. Khi đã hiểu và quen quy trình, với những đồ án đơn giản, thời gian thực hiện có thể rút ngắn đáng kể.

✕

“Văn bản, quy chuẩn hoặc phần mềm thay đổi thì sách có nhanh lỗi thời không?”

→

Phần cốt lõi nằm trong sách. Phần nội dung có thể thay đổi được liên kết và cập nhật qua QR.

ĐƯỢC XÂY DỰNG TỪ THỰC TIỄN CHUYÊN MÔN

Nội dung được xây dựng từ kinh nghiệm của các chuyên gia trong các lĩnh vực đo đạc - bản đồ, GIS, cơ sở dữ liệu nền địa lý và quy hoạch đô thị, với mục tiêu rút ngắn khoảng cách từ người làm quy hoạch bằng CAD đến người làm dữ liệu GIS.

Sách được xuất bản bởi Nhà xuất bản Tài nguyên - Môi trường và Bản đồ Việt Nam , đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bản đồ, GIS và xuất bản tài liệu chuyên ngành.

CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO — HÀ NỘI · T8/2026

KIẾN THỨC ĐƯỢC ĐÚC KẾT TỪ ĐÀO TẠO VÀ NHU CẦU ỨNG DỤNG GIS THỰC TIỄN

Chương trình “ArcGIS cơ bản và ứng dụng thực tiễn trong lập hồ sơ GIS Quy hoạch đô thị và nông thôn” được tổ chức theo hướng thực hành, giúp học viên hiểu cách tổ chức CSDL GIS chuyên ngành, các thao tác cơ bản trên ArcGIS và ứng dụng cụ thể vào lĩnh vực quản lý quy hoạch.

Từ quá trình đào tạo và nhu cầu thực tế của người làm chuyên môn, nội dung cuốn sách được hệ thống hóa theo hướng dễ tiếp cận, thực hành và có thể áp dụng trực tiếp vào công việc.

Bên cạnh đó, chúng tôi tư vấn và thiết kế chương trình đào tạo theo lĩnh vực, nhóm đối tượng và yêu cầu công việc cụ thể.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn lộ trình đào tạo phù hợp với công việc và nhu cầu của đơn vị.

Chương trình đào tạo được xây dựng theo lộ trình phù hợp với nhu cầu học viên và yêu cầu công việc thực tế.

Học viên thực hành ngay tại lớp trên máy tính cá nhân, thao tác trực tiếp với dữ liệu và phần mềm trong suốt quá trình học.

Giảng viên hướng dẫn trực tiếp từng thao tác, theo sát quá trình thực hành và hỗ trợ xử lý ngay những vướng mắc phát sinh.

~10

học viên/lớp

100%

thực hành trực tiếp

1-1

hướng dẫn xử lý lỗi tại chỗ

Chọn gói phù hợp với nhu cầu của bạn

Từ bộ tài nguyên cơ bản đến dữ liệu thực chiến — chọn đúng gói để bắt đầu triển khai hồ sơ GIS hiệu quả hơn.

COMBO 1

Sách + Bộ tài nguyên cơ bản

349.000đ

Dành cho người muốn tự học và làm theo quy trình trong sách.

8 CÔNG CỤ đi kèm, gồm:

Văn bản pháp luật liên quan
File hướng dẫn chi tiết từng ngày + video
Mẫu hồ sơ điện tử theo TT16
Geodatabase 34 tỉnh
Bộ ký hiệu TT16
Project mẫu
LISP CAD hỗ trợ xử lý dữ liệu
Link tra cứu tư liệu bản đồ phục vụ khảo sát

349.000đ

CHỌN COMBO 1

ĐƯỢC LỰA CHỌN NHIỀU

⭐ COMBO 2

Thực hành nâng cao

689.000đ

Dành cho người cần thêm dữ liệu và tài nguyên thực hành để triển khai công việc thực tế.

COMBO 1

GDB 34 tỉnh của Sổ tay hướng dẫn

Bộ Geodatabase phục vụ tham khảo và thực hành theo cấu trúc dữ liệu.

File trình bày dữ liệu quy hoạch

Hỗ trợ tổ chức và trình bày dữ liệu theo từng loại hình quy hoạch.

Bộ ký hiệu phân theo cấp độ quy hoạch

Tài nguyên phục vụ trình bày bản đồ và chuẩn hóa sản phẩm theo từng cấp độ quy hoạch.

Web kiểm lỗi hồ sơ GIS

Công cụ kiểm tra cấu trúc và định dạng dữ liệu hồ sơ GIS trực tuyến.

689.000đ

CHỌN COMBO 2

COMBO 3

Bộ dữ liệu chuyên sâu

869.000đ

Dành cho người cần dữ liệu địa giới để tham chiếu, chuẩn hóa và xử lý hồ sơ quy hoạch.

COMBO 1+2

Bộ file địa giới hành chính các cấp của 34 tỉnh dạng DWG, SHP theo kinh tuyến trục địa phương

Tài nguyên chuyên sâu phục vụ công tác chuẩn hóa, tham chiếu và xử lý dữ liệu trong quá trình xây dựng hồ sơ quy hoạch GIS.

869.000đ

CHỌN COMBO 3

COMBO 4

Bộ công cụ thực chiến

1.369.000đ

Dành cho người cần công cụ offline để chuẩn hóa, chuyển đổi và kiểm tra dữ liệu với tính chủ động và bảo mật cao.

COMBO 1+2+3

Bộ tool offline

Bộ tool offline hỗ trợ chuẩn hóa dữ liệu CAD, chuyển đổi và kiểm tra sản phẩm GIS trực tiếp trên máy.